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Confronto assicurazioni in caso di canone non pagato: quale scegliere?

Hai deciso di intraprendere un investimento locativo e hai ottenuto dalla tua banca i fondi necessari per diventare proprietario di una casa. Oro, rimborso del tuo prestito si basa sulla regolarità degli incassi.

Qual è la migliore assicurazione per l’affitto non pagato?

Nell’investimento locativo, due scenari possono portare all’assenza di riscossione dell’affitto. O l’alloggio che metti in affitto ne risente una vacanza per la partenza frettolosa di un inquilino, per esempio. Oppure, l’inquilino sul posto rifiuta di pagare l’affitto e la procedura per rimuoverlo è lunga e noiosa.

È lo stesso risultato in entrambi i casi: le tue finanze sono in pericolo perché devi farlo tu assumere il pagamento delle rate mensili del prestito.

Quali sono le garanzie dell’assicurazione sull’affitto non pagato?

L’assicurazione sull’affitto non pagato garantisce al locatore di ricevere l’importo delle rate mensili menzionate in un contratto di locazione e che non sarebbero più pagate dall’inquilino. Le aziende non vanno oltre l’equivalente di massimo 36 mesi. Si aggiunge a questo in generale assicurazione in caso di danni alla proprietà. Questo sostituisce il deposito in un certo senso.

Se c’è un posto vacante nell’alloggio, generalmente è necessario aggiungere una garanzia . Inoltre, dovresti sapere che il pagamento tramite assicurazione si applica solo da diversi mesi di vacanza.

Quali sono le condizioni per ottenere l’assicurazione del locatore?

Questo tipo di assicurazione richiede quella certa problemi abitativi è ben rispettato affinché il contratto vada a buon fine e tu possa beneficiare del rimborso. Ecco le condizioni generali:

  • L’alloggio costituisce la residenza principale dell’inquilino (non possono beneficiarne affitti stagionali o temporanei)
  • L’affitto può essere affittato vuoto o arredato
  • L’alloggio è conforme alle norme sanitarie
  • L’alloggio è privato e non convenzionato
  • La casa si trova in territorio francese, compreso Dom-Tom
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Puoi sottoscrivere un contratto anche se l’alloggio è in una residenza per studenti. Inoltre, l’inquilino può riscuotere l’APL.

Ci sono anche requisiti per la forma del contratto di locazione. Quest’ultimo deve rispettare la legge n. 89-462 del 6 luglio 1989. L’affitto con spese incluse non può superare i 1300 euro o 1500 euro nella regione Ile-de-France. In caso di locazione congiunta, ogni conduttore deve avere un contratto di locazione individualizzato.

Come scegliere quando possiedi?

Per scegliere la tua assicurazione, non possiamo consigliarti troppo a cui andare un sito web che confronta i contratti offerti da diverse compagnie assicurative. Otterrai inevitabilmente offerte più vantaggiose poiché il software utilizzato confronta un numero impressionante di prodotti.

Tutto ciò di cui hai bisogno sono informazioni di base come ubicazione, tipo di alloggio, dimensioni dell’alloggio, importo dell’affitto, ecc. per ottenere garanzie e prezzi. Puoi richiederne altrettanti preventivo che desideri. Devi solo inserire un indirizzo email per avere le offerte gratuite e non vincolanti.

Hai così tutto il tempo per studiare la proposta migliore e sottoscrivere un contratto online o in agenzia.

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